Pianificazione e governo del territorio

Ultima modifica 21 gennaio 2025

Regolamento edilizio
Norme tecniche di attuazione
Norme Tecniche di Attuazione del Piano Particolareggiato del Centro Storico 
Norme Tecniche di Attuazione del Piano Particolareggiato B1*A 
Regolamento Insediamenti Esercizi Commerciali

Tavole:
cu2 Valenza architettonica (547 KB)
cu4 Itinerari storici urbani (879 KB)
cu6 Zonizzazione centro urbano (1.695 KB)
T14 Carta dei beni culturali e del paesaggio (7.048 KB)
T15 Carta dei vincoli di legge (7.797 KB)
T16 Carta della pianificazione territoriale (7.820 KB)

PUC 2000

Variante al PUC n.1

Variante al PUC n.2

 Variante al PUC n.3

• Adozione 2003
• Controdeduzini 2004

Variante al PUC n.4

Variante al PUC n.5

Delibera di approvazione definitiva

Elaborati

• Cu6_3A 

• Cu6_3B

• Cu6_4A

• Cu6_4B

• Cu7_5A

• Cu7_5B

• Cu7_6A

• Cu7_6B

• Relazione

• T25

Variante al PUC n.6

Delibera di adozione

Elaborati (Regolamento esercizi commerciali) 

Piani di Gestione

SIC "Monte Arcuentu e Rio Piscinas"

ZPS "Campidano Centrale"

SIC e ZPS "Corru S'Ittiri" 

Valutazione Ambientale Strategica

PAI (Piano di Assetto Idrogeologico) adottato in Consiglio Comunale

Monitoraggio Incrementi Volumetrici

Procedura imposizione vincolo idrogeologico ex art. 1 del RDL n. 3267/1923

• Relazione generale
• Allegato A1 - Cartografia delle zone vincolate (Carta IGM scala 1:25000)
• Allegato B1 - Descrizione dei confini delle zone di vincolo
• Allegato C1 -  Elenco generale fogli e mappali

Piano di lottizzazione convenzionato ad iniziativa privata su aree interessate dalle ex Fornaci Scanu - comparti B2*F e C2*F

• Delibera del Consiglio Comunale n. 67 del 22/12/2023 
• Delibera del Consiglio Comunale n. 44 del 31/07/2023 (file non firmato)
• Impronte digitali dei documenti del piano allegati

Documenti di Piano:

• LT01_LT01_PA.00_EE_D_Elenco Elaborati, LT01_PA.01_EG.06_D - Norme tecniche di attuazione (consultazione),
• LT01_PA.01_EG.05_B - Computo metrico estimativo opere urbanizzazione,
• LT01_PA.06_IM.04_D - Planimetria impianto di telefonia e particolari costruttivi,
• LT01_PA.06_IM.03_D - Planimetria rete acque nere e particolari costruttivi,
• LT01_PA.03_PU.02_D - Piano quotato di progetto,
• LT01_PA.06_IM.07_D - Planimetria rete distribuzione energia elettrica e particolari costruttivi,
• LT01_PA.05_VIA.02_B - Profili longitudinali,
• LT01_PA.06_IM.01_D - Planimetria rete idrica e particolari costruttivi,
• LT01_PA.05_VIA.01_D - Planimetria viabilità e parcheggi,
• LT01_PA.01_EG.01_D - Relazione Tecnica (consultazione),
• LT01_PA.06_IM.05_D - Planimetria rete gas e particolari costruttivi,
• LT01_PA.01_EG.07_A - Schema di convenzione,
• LT01_PA.02_IT.03_A - Piano quotato attuale,
• LT01_PA.06_IM.06_D - Planimetria illuminazione pubblica e particolari costruttivi,
• LT01_PA.03_PU.01_D - Planivolumetrico,
• LT01_PA.04_CAT.02_D - Piano particellare,
• LT01_PA.04_CAT.01_A - Planimetria catastale,
• LT01_PA.05_VIA.03_ B - Sezioni e intersezioni stradali. Dettagli costruttivi,
• LT01_PA.02_IT.02_A - Planimetria stato attuale - Infrastrutture presistenti,
• LT01_PA.03_PU.03.B_D - Tipologie edilizie non residenziali,
• LT01_PA.03_PU.03.1_C - Tipologie edilizie residenziali,
• LT01_PA.03_PU.04_D - Simulazioni fotografiche dello stato di progetto,
• LT01_PA.02_IT.04_D - Documentazione fotografica,
• LT01_PA.02_IT.01_A - Inquadramento urbanistico e quadro dei vincoli,
• LT01_PA.01_EG.02_A - Relazione geologica e geotecnica 

Piano di Recupero di aree ricadenti in zona D2S finalizzato alla riqualificazione urbanistica con riduzione volumetrica

Ai sensi dell'art. 21  della Legge Regionale 22/12/1989, n. 45 si rende noto che è stato presentato il  "Piano di Recupero di aree ricadenti in zona D2S finalizzato alla riqualificazione urbanistica con riduzione volumetrica”. All’unanimità il Consiglio Comunale, con Delibera n° 54 del 17.12.2024, ha preso atto del Piano di Recupero e ne ha disposto la condivisione pubblica. Gli elaborati progettuali sono depositati, per la libera consultazione, presso la Segreteria del Comune di Guspini, nonché presso il Servizio Urbanistica. Gli atti in formato digitale sono, consultabili e scaricabili dai link sotto riportati:

• All. A - Relazione Tecnica;
• All. B - Bozza schema di convenzione;
• All. C - Unità di intervento;
• All. EG.01 - Inquadramento;
• All. EG.02 - Planimetria generale superfici e volumi concessionati;
• All. EG.03 - Calcolo Superfici e divisione in 2 lotti funzionali;
• All. EG.04 - Calcolo volumi in proposta progettuale;
• All. EG.05 - Simulazione fotografica;